Śródmieście: biuro/usługi 107,80 m2

Opis

lokal usługowo-biurowy o pow.107,80 m2 do wynajęcia w centrum Warszawy, w biurowcu klasy A w okolicach Al. Solidarności, poleca Property Office (tel. 731-321-117; mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Lokal jest dostępny od zaraz Obejrzyj budynek na filmie: https://www.youtube.com/shorts/QTXhYR_14k4 Atrakcyjna, funkcjonalna i komfortowa przestrzeń biurowo-usługowa z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy. Adaptacja lokalu: na koszt i po stronie Najemcy. Obecna aranżacja została przygotowana na potrzeby placówki bankowej. Powierzchnia doskonale doświetlona światłem dziennym.: witryny na całej ścianie. Wejście z hallu recepcyjnego. Możliwość oklejenia witryn znakami firmowymi oraz umieszczenia szyldu przy witrynie. Klimatyzacja. Okablowanie komputerowe. Kontrola dostępu. Czujniki dymu. BMS. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 2695 EUR, -opłata eksploatacyjna: 29 PLN/m2 (3126,20 PLN) -zuzycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6%). Powierzchnia netto: 101,70 m2 Powierzchnia brutto: 107,80 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Możliwość uzyskania zachęt finansowych od Wynajmującego. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Obiekt zapewnia dostęp do około 10 naziemnych oraz 30 podziemnych miejsc parkingowych. w. 125,00/250.00 EUR/stanowisko/miesiąc, umowa: -czas określony: minimum 3 lata -kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące, -akt 777" na płatności i zwrot przedmiotu najmu, Opis budynku: 27-kondygnacyjna wieża, oferująca atrakcyjne biura do wynajęcia o łącznej powierzchni najmu ponad 22 000 m2 o powierzchni pietra - około 600 m2. W budynku: kawiarnia, kiosk, drogeria, bank, bankomat. W okolicy budynku: gastronomia, pkt. usługowe, zróżnicowany transport publiczny, apteka, sklepy Zalety lokalizacji: Budynek jest doskonale skomunikowany z cała Warszawą : metro, tramwaje, autobusy ZTM, autobusy podmiejskie. Dużym walorem jest sąsiedztwo Parku Saskiego oraz obiektów kultury jak Kino Muranów czy Teatr Capitol. W pobliżu znajduje się wiele punktów handlowych, usługowych, bankowych czy gastronomicznych dużych sieci (KFC, Pizza Hut) oraz Urząd Wojewódzki. Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Podane ceny nie zawierają podatku VAT. Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.