Opis

Do wynajęcia: atrakcyjny lokal biurowy o pow. 730 m2 na 7 piętrze budynku biurowego w Śródmieściu,w okolicach ul. Filtrowej. poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) -------------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji -------------------------------------------- Dostępność - od zaraz Biuro do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego. Biuro wykończono przy wykorzystaniu najwyższej jakości materiałów. Na wykończenie składają się podwieszane sufity, podnoszone podłogi, nowoczesne okablowanie, system BMS i wiele innych udogodnień. Lokal klimatyzowany. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 18,50-19,50 EUR/m2, -koszty eksploatacyjne: 31,50 PLN /m2 (22995 PLN), -zużycie mediów, Wynajmujący oferuje czasowe zwolnienie w czynszu. Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -miejsca na parkingu podziemnym, -160 EUR/stanowisko/miesiąc -parkingi dla rowerów. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2, Stacja ładowania samochodów elektrycznych. Myjnia. Stacja naprawy rowerów. Prysznice. Umowa: -czas określony:5 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Biurowiec klasy A, składający się z 11 kondygnacji naziemnych i 3 kondygnacji podziemnych, przeznaczonych na garaże. Budynek podzielony został na cztery całkowicie niezależne i samowystarczalne części, oferujące łącznie ok. 32 000 m powierzchni biurowej do wynajęcia. Wewnątrz budynku znajduje się przestronne atrium o wymiarach 25 x 40 m i wysokości 25 m, które przykrywa szklanym dach. Dwa dolne piętra atrium zajmuje część usługowa budynku: kawiarnia, restauracja, fitness club, poczta, bank oraz Centrum Konferencyjne. Ogród zimowy na szóstym piętrze biurowca. Zalety lokalizacji: W sąsiedztwie budynku znajduje się stacja metra Politechnika. Położenie budynku zapewnia łatwy i szybki dojazd do międzynarodowego lotniska, dworca kolejowego Warszawa Centralna oraz wszystkich głównych dróg nie tylko autem, ale również komunikacją miejską (autobusem, tramwajem, metrem). Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i przykładowych lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.