Śródmieście: biuro 700 m2

56 000 PLN

rondo Organizacji Narodów Zjednoczonych, Warszawa, Mazowieckie, PL

  • 700 m2

  • 80 PLN/m2

  • 700 m2

  • 80 PLN/m2

Nr oferty: 1017058 / 191903

Nr oferty w biurze: 191903

Szczegóły

  • Rodzaj oferty:Lokal użytkowy
  • Typ transakcji:Wynajem
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Rok budowy:1965
  • Ilość pięter:14
  • Piętro:3
  • Stan wykończenia:Bardzo dobry
  • Forma własności:Pełna własność
  • Powierzchnia:700 m2
  • Cena:56 000 PLN

Opis

moduł biurowy o pow. 700 m2 do wynajęcia na bliskiej Woli, w budynku biurowym w okolicach Dworca Centralnego i stacji metra Rondo ONZ, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność- od zaraz. Powierzchnia biurowa zajmująca dwa piętra w budynku biurowym blisko Dworca Centralnego: -piętro 2: 350 m2, -piętro 3: 350 m2 Powierzchnia jest w stanie do remontu. Aranżacja powierzchni po stronie Najemcy w zamian za wynegocjowany rabat czynszowy. Brak instalacji centralnej klimatyzacji. Możliwy jest też inny, niż obecny, układ pomieszczeń, do uzyskania poprzez likwidacja czy dobudowanie ścianek działowych. Powierzchnie socjalne: łazienka i aneks kuchenny- na piętrze. Całodobowy dostęp. Standard lokalu: Otwierane okna. Centralna klimatyzacja z możliwością indywidualnego sterowania przez użytkowników we wszystkich pokojach. Na piętrze po 2 toalety damskie i męskie oraz aneks kuchenny dla najemców. Możliwe zmiany istniejącej aranżacji. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 56000 PLN (do ustalenia), -koszty eksploatacyjne: 24 PLN/m2, (możliwa negocjacja wysokości czynszu, jeśli Najemca zdecyduje się wykonać remont we własnym zakresie lub wejść do lokalu w stanie zastanym). Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. W tej cenie znajduje się już sprzątanie biur, energia elektryczna, ogrzewanie, zużycie wody, wywóz śmieci i ochrona 24 h/dobę). Do tego należy dodać tylko opłaty licznikowe za zużycie energii do klimatyzacji (pozostała energia jest już wliczona w cenę). Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym Parking: Miejsca parkingowe dostępne na pobliskim parkingu strzeżonym w cenie 300 PLN/stanowisko/miesięcznie. Umowa: -czas nieokreślony lub określony, z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia. -kaucja Opis budynku: Budynek biurowy oferujący ok. 6 700 m2 powierzchni na wynajem rozmieszczonej na 14-kondygnacjach. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 480 m2. Zalety lokalizacji: Szybki dostęp do kolejowych połączeń międzymiastowych i międzynarodowych. Dodatkowo, w niedalekiej okolicy znajduje się też przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej oraz Kolei Mazowieckich Warszawa Śródmieście, oferujący sieć połączeń z miejscowościami całego województwa mazowieckiego. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Media

woda, prąd, internet

Ogrzewanie

miejskie

Droga dojazdowa

droga asfaltowa

Informacje dodatkowe

klimatyzacja, winda, ogrzewanie, pomieszczenie socjalne