Śródmieście: biuro 548,74 m2

Opis

Oferujemy do wynajęcia lokal biurowy o pow.548,74 m2 do wynajęcia w centrum Warszawy, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ----------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ----------------------------------------- Dostępność - od 1 stycznia 2025 r. Lokal biurowy usytuowany na 3 piętrze biurowca na warszawskim Śródmieściu, w okolicach Placu Konstytucji. Na powierzchnię składa się: -open space, -4 pokoje biurowe różnej wielkości, -2 sale konferencyjne, -4 sale konferencyjne, któe można przekształcić w pokoje biurowe, -magazyn -pomieszczenia socjalne, -dwie kuchnie, -serwerownia, -łazienka, -korytarz, Standard powierzchni biurowej: Bardzo wysoki standard wykończenia wnętrz, przeszklona fasada budynku zapewniająca dobry dostęp do światła dziennego oraz projekt budynku umożliwiający funkcjonalną aranżację powierzchni biurowej. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz : 13444 EUR -koszty eksploatacyjne: 30,90 PLN /m2 (16956 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,99 %). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: W podziemiach budynku zaprojektowano wygodny garaż dla 102 samochodów. -200 EUR/stanowisko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/35 m2. Umowa: czas określony: minimum 3 lata -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 9- kondygnacyjny budynek biurowy, oferującym na wynajem ponad 7000 m kw. atrakcyjnej powierzchni biurowej. Prestiżowa lokalizacja zapewnia sąsiedztwo budynków rządowych i ambasad oraz wysoko rozwiniętej bazy usługowej, handlowej, noclegowej, kulturowej i gastronomicznej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja metra w odległości 600 m. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.