Śródmieście: biuro 512,44 m2

Opis

lokal biurowy o pow.512,44 m2 do wynajęcia w Śródmieściu, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------- Dostępność: od zaraz Lokal biurowy znajdujący się na 5 piętrze nowoczesnego biurowca, w okolicach ONZ, w centrum Warszawy. Powierzchnia do aranżacji pod potrzeby Najemcy. Piąte piętro w budynku biurowym. Lokal dobrze doświetlony światłem dziennym. Powierzchnia w podziale na: -open space, -gabinet biurowy, -sala konferencyjna, -salki spotkań, -aneks kuchenny, -pomieszczenia socjalne, Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła. Standard lokalu typowy dla budynków tej klasy: -Klimatyzacja. -Łącze światłowodowe. -Podniesione sufit. -Wykładzina. -Okablowanie Tele-IT. -Tryskacze mgłowe. -Gaszenie gazem (serwerownia). -Wysoki standard wykończenia powierzchni. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 12811 EUR, -koszty eksploatacyjne: 30,60 PLN /m2 (15681 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 449,49 m2 Powierzchnia brutto: 512,44 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym. Parking: 347 podziemnych miejsc parkingowych. 240 EUR netto/stanowisko/miesiąc. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/200 m2 Stacja ładowania samochodów elektrycznych. Miejsca postojowe dla rowerów, szatnie i prysznice. Wypożyczalnia rowerów Veturilo w pobliżu budynku. Umowa: -minimalny okres podnajmu: 2 lata, -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Nowoczesny wieżowiec oferujący 52 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Metraż typowego piętra waha się między 900 a 2 000 m2. Udogodnienia dla Najemców: -centrum konferencyjne, -fitness club. Lokalizacja na warszawskim Śródmieściu zapewnia łatwy dojazd do innych dzielnic miasta zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja II linii metra Rondo ONZ oraz stacja rowerów Veturilo. Położenie w samym centrum miasta ułatwia także korzystanie z wszystkich jego atrakcji i udogodnień. W okolicy znajdują się liczne restauracje, hotele, banki, centra handlowe, w tym Złote Tarasy. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Dołączone zdjęcia pokazują ogólny standard powierzchni serwisowanej w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.