Śródmieście: biuro 415 m2

Opis

lokal biurowy o pow.415 m2 do wynajęcia w Śródmieściu, na 13 piętrze biurowca klasy "A" niedaleko stacji metra Rondo ONZ, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz Lokal biurowy znajdujący się w prestiżowym biurowcu w Śródmieściu. Biurowiec został zaprojektowany w oparciu o 1,5 metrowy system modułowy, który pozwala na łatwe dzielenie przestrzeni na pokoje o powierzchni od 12 mkw. Powierzchnia w podziale gabinetowym. Biuro do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Lokalz optymalnym dostępem naturalnego światła. Wszystkie pomieszczenia mają wygodny dostęp do części wspólnych. Termin wejścia do lokalu zależy od zakresu prac aranżacyjnych ,pozwalających przystosować powierzchnię do potrzeb Najemcy. Istnieje możliwość wejścia do lokalu w stanie istniejącym. Standard powierzchni biurowej: - Wysokość: 2,80 m - Klimatyzacja - Podwieszane sufity - Ścianki działowe - Wykładzina Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 22,50-28,50 EUR/m2, -opłaty eksploatacyjne: 34 PLN/m2 (41110 PLN) -zużycie mediów, Wynajmujący przewiduje zachęty finansowe dla Najemcy. Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 340 m2 Powierzchnia brutto: 415 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Obiekt zapewnia dostęp do około 500 podziemnych miejsc parkingowych. Natryski dla rowerzystów. -200/250 EUR/stanowisko/miesiąc Umowa: -czas określony: 5 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 47-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 65 000 m2 powierzchni do wynajęcia. Lokalizacja: Doskonałe połączenie z każdą dzielnicą dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej: stacja metra Rondo ONZ, liczne linie tramwajowe i autobusowe. W pobliżu znajduje się Dworzec Centralny oraz szereg hoteli, restauracji i obiektów handlowych. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Dołączone zdjęcia pokazują ogólny standard powierzchni w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.