Śródmieście: biuro 398 m2

Opis

lokal biurowy o pow.398 m2 do wynajęcia w Centrum, na 3 piętrze w zrewitalizowanej kamienicy biurowej w okolicach ulic: Prusa i Al. Ujazdowskich, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność - od zaraz Powierzchnia biurowa zlokalizowana na 3 piętrze biurowca w Śródmieściu, w okolicach ul. Prusa. Lokal do zaaranżowania zgodnie z potrzebami Najemcy. Istnieje możliwość wejścia do lokalu w stanie istniejącym. Obecny podział powierzchni: -7 gabinetów biurowych, -2 salki konferencyjne (mają dostęp do światła dziennego, więc można je przearanżować na gabinety biurowe), -magazynek, -aneks kuchenny, -toalety, Standard powierzchni biurowej: W standardzie znajdują się m.in.: klimatyzacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi oraz uchylne okna. Parkiet na podłodze. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 8358 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2, -energia elektryczna Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (10 %). Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -34 naziemne miejsca parkingowe -180 EUR/stanowisko. Współczynnik miejsc parkingowych : 1/128m2. Umowa: -czas określony: 5 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Budynek biurowy oferujący około 2700 m2 nowoczesnej powierzchni do wynajęcia, mieszczącej się w eleganckiej, odrestaurowanej zabytkowej kamienicy. Budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych i jedną podziemną. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 500 m2, Modernizacja i rewitalizacja kamienicy w latach: 2005-2006: wnętrze budynku zostało w znacznym stopniu rozebrane, zaś liczne stropy wzmocniono lub też całkowicie zastąpiono dla poprawy nośności Zalety lokalizacji: Dzięki lokalizacji w samym centrum Warszawy budynek ma doskonały dostęp do środków komunikacji miejskiej i wszystkich udogodnień centrum miasta. W sąsiedztwie znajduje się szereg hoteli, banków, restauracji i sklepów. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.