Śródmieście: biuro 374 m2

5 610 EUR

al. Jerozolimskie, Warszawa, Mazowieckie, PL

  • 374 m2

  • 15 EUR/m2

  • 374 m2

  • 15 EUR/m2

Nr oferty: 1218164 / 217674

Nr oferty w biurze: 217674

Szczegóły

  • Rodzaj oferty:Lokal użytkowy
  • Typ transakcji:Wynajem
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Rok budowy:1978
  • Ilość pięter:46
  • Piętro:10+
  • Stan wykończenia:Bardzo dobry
  • Forma własności:Pełna własność
  • Powierzchnia:374 m2
  • Cena:5 610 EUR

Opis

blisko Dworca Centralnego PKP ----------------------------------- lokal biurowy o pow. 374 m2 do wynajęcia, na 23 piętrze w nowoczesnym biurowcu w Śródmieściu, w okolicach Dworca Centralnego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od zaraz. Powierzchnia biurowa zlokalizowana w śródmiejskim biurowca, w okolicach Dworca PKP Warszawa Centralna. Lokal do zaaranżowania zgodnie z potrzebami Najemcy w ramach budżetu uzgodnionego z Wynajmującym. Okres przygotowania powierzchni dla Najemcy wynosi około 4 miesięcy. Standard powierzchni biurowej jest typowy dla budynków tej klasy: klimatyzacja, otwieralne okna, podwieszane sufity, okablowanie komputerowe, światłowód, tryskacze, BMS, ochrona 24h, recepcja. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 5610 EUR, -koszty eksploatacyjne: 24,00 PLN /m2, -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (10%). Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym. Sala konferencyjna: Do dyspozycji Najemców są trzy sale o łącznej powierzchni 568 m2 . Rozsuwane ściany umożliwiają stworzenie sal łączonych w różnych konfiguracjach. Sale konferencyjne zostały wyposażone w nowe podłogi, sufity, oświetlenie, ściany przesuwne i najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne. Parking: -120 EUR netto/stanowisko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/220. Umowa: -minimum 5 lat, -kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: 46-kondygnacyjny wieżowiec, oferujący do wynajęcia około 42 000 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej. W budynku funkcjonuje poczta, punkt przesyłek kurierskich, kiosk, oddziały trzech banków oraz barek, restauracja i kawiarnia. Zalety lokalizacji: Biurowiec zlokalizowany w ścisłym centrum Warszawy, co gwarantuje szybki dostęp do kolejowych połączeń międzymiastowych i międzynarodowych. Dodatkowo, w niedalekiej okolicy znajduje się też przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej oraz Kolei Mazowieckich Warszawa Śródmieście, oferujący sieć połączeń z miejscowościami całego województwa mazowieckiego. W pobliżu znajduje się kilka prestiżowych hoteli, dobrych restauracji, a także urzędy, placówki bankowe, galerie handlowe, dworzec kolejowy oraz kilkanaście przystanków komunikacji miejskiej. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Media

woda, prąd, internet

Ogrzewanie

miejskie

Droga dojazdowa

droga asfaltowa

Informacje dodatkowe

parking, klimatyzacja, winda, ogrzewanie, pomieszczenie socjalne