Śródmieście: biuro 283,78 m2

Opis

lokal biurowy o pow. 283,78 m2 do wynajęcia w Centrum, na 5 piętrze eleganckiego budynku biurowego blisko Al. Jerozolimskich i Dworca Centralnego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz. Biuro jest gotowe do szybkiego zasiedlania. Wymaga jedynie odświeżenia ścian, nowej kuchni i wymiany wykładziny. Idealne dla kancelarii prawnej lub firmy pracującej w systemie gabinetowym. Obecny podział powierzchni: -8 jasnych, dobrze doświetlonych gabinetów (w tym 2 dodatkowo wygłuszone); - własna kuchnia; - duża wygłuszona, sala konferencyjna; Standard powierzchni biurowej: -klimatyzacja -podwieszane sufity -wykładziny podłogowe standard Interface, Huega, -podział powierzchni ściankami -wysokość: 2,75 m Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 15,00-17,00 EUR/m2, -opłaty eksploatacyjne: 23,50 PLN, -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 268,48 m2 Powierzchnia brutto: 283,78 m2 (Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu w oparciu o takie parametry jak min.: zakres aranżacji lokalu, długość umowy najmu, profil działalności czy rating firmy). Właściciel oferuje budżet na odświeżenie powierzchni, którego wysokość jest uzależniona od długości umowy najmu Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -miejsca podziemne w sąsiednim budynku (180 EUR/stanowisko/miesiąc), -parking naziemny w sąsiedztwie, Umowa: -okres najmu: 3-5 lat; możliwy okres najmu krótszy niż 3 lata, -kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi ( brutto) Opis budynku: 10-kondygnacyjny budynek oferujący na wynajem ponad 8 600 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Lokalizacja: Położenie w samym centrum Warszawy ułatwia prowadzenie biznesu i daje nieograniczone możliwości rozrywki i relaksu. Z budynkiem sąsiadują restauracje, bary, hotele, teatry oraz fitness cluby i centra handlowe czy medyczne. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.