Śródmieście : biuro 260 m2

Opis

lokal biurowy o pow.260 m2 w odremontowanym biurowcu w Śródmieściu Warszawy w okolicach Dworca Gdańskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl ------------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji* ------------------------------------------------ Dostępność od ZARAZ. Lokal biurowy znajdujący się na 30 piętrze biurowca w Śródmieściu. Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Lokal jest oddawany po dostosowaniu aranżacji (likwidacja czy dostawienie ścianek działowych lub open space) i odświeżeniu. Powierzchnia z aneksem kuchennym i toaletami do wyłącznej dyspozycji Najemcy. Obecnie jest to open space z wydzielonymi gabinetami oraz pomieszczeniami pomocniczymi. Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła. Standard powierzchni biurowej: -wykładzina -sufity podwieszane -podział powierzchni ściankami (karton-gips) -Podwójnie oszklone okna z izolacją -Regulacja temperatury w każdym pomieszczeniu lub strefie -Możliwość montażu podłogi podniesionej -kontrola dostępu Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 13000 PLN, -opłaty eksploatacyjne: 27,50 PLN/m2 (7150 PLN), -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -stanowiska podziemne:700 PLN/mies. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100. Umowa: -czas trwania: do ustalenia -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 39-piętrowy budynek oferuje około 19 000 m2 powierzchni do wynajęcia. W budynku znajdują się sale konferencyjne, kantor wymiany walut, poczta, kiosk, restauracja, bar i inne punkty usługowe. Dogodny dostęp do środków transportu publicznego (5 linii tramwajowych, 4 linie autobusowe, stacja I linii metra, dworzec PKP Warszawa Gdańska). Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Uwaga: Prezentacja nieruchomości jest możliwa wyłącznie po akceptacji przez klienta dokumentów: 1.Zgoda na przetwarzanie danych osobowych, 2.Oświadczenie o zapoznaniu się z obowiązkiem informacyjnym,wymaganych przez Właściciela nieruchomości. *Dla klientów z grup: Instytucje czy Spółki Skarbu Państwa, agencja pobiera jednorazową prowizję, przy podpisaniu umowy najmu. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.