Śródmieście: biuro 248 m2

Opis

lokal biurowy o pow. 248 m2 do wynajęcia na bliskiej Ochocie, na 11 piętrze w nowoczesnym biurowcu blisko Dworca Centralnego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność:od zaraz. Najlepsza i najbardziej prestiżowa lokalizacja biurowa w Warszawie: w sąsiedztwie Centrum Handlowego Złote Tarasy i Dworca PKP Warszawa Centralna. Niepowtarzalny widok na Warszawę z okien biura. Lokal do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Obecny podział powierzchni: -open space, -4 gabinety biurowe, -korytarz, -2 salki konferencyjne, Standard powierzchni biurowej: -Wykładzina -Podwieszany sufit -Podział ściankami kartonowo - gipsowymi -Klimatyzacja -Podnoszone podłogi, -24 godzinny dostęp do budynku, Doskonały dostęp naturalnego światła do lokali biurowych. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 4216 EUR, -koszty eksploatacyjne: 25,00 PLN /m2, -energia elektryczna, (Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu, w oparciu o takie parametry jak m.in.: zakres aranżacji lokalu, długość umowy najmu, profil działalności czy rating firmy). Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 214 m2 Powierzchnia brutto: 248 m2 Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym. Parking: 350 PLN/stanowisko/miesiąc. Współczynnik miejsc parkingowych-do ustalenia. Umowa: -czas określony: 3 lata -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Lokalizacja: W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się Dworzec Centralny i dworzec pociągów podmiejskich, stacja metra Centrum, terminal autobusowy oraz przystanki licznych linii autobusowych i tramwajowych komunikacji miejskiej. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się szeroka baza noclegowa z ofertą takich znanych hoteli jak: Holiday Inn, Radisson, Marriott, Mercure, Westin i InterContinental. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.