Śródmieście: biuro 226,37 m2

4 355 EUR

Świętokrzyska, Warszawa, mazowieckie, PL

  • 226,37 m2

  • 19 EUR/m2

  • 226,37 m2

  • 19 EUR/m2

Nr oferty: 1565065 / 270435

Nr oferty w biurze: 270435

Szczegóły

  • Oferta:Lokal użytkowy 226,37 m2
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Rok budowy:2004
  • Piętro:6 z 5
  • Stan wykończenia:Bardzo dobry
  • Forma własności:Pełna własność
  • Cena:4 355 EUR

Opis

lokal biurowy o pow. 226,37 m2 na 6 piętrze w eleganckim budynku biurowych w Śródmieściu, w okolicach ul. Świętokrzyskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność - od zaraz. Powierzchnia z dobrym dostępem do światła dziennego, w podziale na: -open space, -gabinet biurowy, -salka konferencyjna, Wysokość: 2,70 m. Pełna klimatyzacja z pełną kontrolą wilgotności oraz rekuperacją, Instalacja klimatyzacji wyposażona w aparaty indukcyjne Automatyczna blokada klimatyzacji przy otwartych oknach, Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła. Otwieralne okna. Przeciwsłoneczne rolety wewnętrzne. Podnoszone podłogi. Sufity podwieszane. Wykładzina na podłodze. Najemca, w razie potrzeby, ma również możliwośc płatnego najmu powierzchni magazynowej na poziomie piwnicy Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 4355 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 34,98 PLN/m2 (7918,42 PLN), (rozliczane na koniec roku), -energia elektryczna (zgodnie ze wskazaniem licznika), Opłaty eksploatacyjne zawierają koszt ogrzewania i klimatyzacji. Opłata eksploatacyjna: jest rozliczana wg. faktycznych kosztów na koniec roku i naliczana od powierzchni brutto. Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5%). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Instalacja światłowodowa doprowadzona do budynku. Parking: Do dyspozycji najemców garaż podziemny z posadzką żywiczną antypoślizgową nowej technologii, Abonament miesięczny:202 EUR/stanowisko, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/45 m2 Umowa: -czas określony: 5 lat, -kaucja/ gwarancja bankowa: 3 miesiące, -waloryzacja roczna, Opis budynku: Nowoczesny, prestiżowy budynek biurowy klasy A. Budynek posiada 7 kondygnacji naziemnych i ok. 6 000 m2 powierzchni biurowej. Lokale komercyjne na parterze. Powierzchnia typowego piętra wynosi 1 160 m2. Biurowiec wyposażony jest we wszelkie rozwiązania techniczne i udogodnienia przewidziane dla tej klasy budynków: -instalacja tryskaczowa, -5 wind szybkobieżnych w tym 2 towarowe do garażu, -pełna kontrola dostępu (również w windach), -monitoring przemysłowy, -całodobowa ochrona, -energooszczędne oświetlenie LED części wspólnych budynku i elewacji, -fotowoltaiczny zestaw hybrydowy energii odnawialnej, panele baterii słonecznych zasilające oświetlenie części wspólnych Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja Świętokrzyska, na której krzyżują się dwie linie metra. W sąsiedztwie znajduje się szereg hoteli, restauracji i obiektów handlowych. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Media

Woda

Prąd

Internet

Ogrzewanie

Miejskie

Droga dojazdowa

Droga asfaltowa

Informacje dodatkowe

Parking

Klimatyzacja

Winda

Ogrzewanie

Pomieszczenie socjalne