Śródmieście: biuro 137,50 m2

3 025 EUR

Chałubińskiego, Warszawa, mazowieckie, PL

  • 137,5 m2

  • 22 EUR/m2

  • 137,5 m2

  • 22 EUR/m2

Nr oferty: 1583795 / 274472

Nr oferty w biurze: 274472

Szczegóły

  • Oferta:Lokal użytkowy 137,5 m2
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Rok budowy:2007
  • Piętro:10+ z 40
  • Stan wykończenia:Bardzo dobry
  • Forma własności:Pełna własność
  • Cena:3 025 EUR

Opis

biuro o pow.137,50 m2 do wynajęcia w samym centrum Warszawy, w biurowcu blisko Dworca Centralnego, (poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------- Dostępność- od zaraz Obejrzyj budynek na filmie: https://www.youtube.com/watch?v=DqpQDbvudsU Lokal biurowy na 14 piętrze budynku biurowo-usługowego w Śródmieściu w okolicach dworca PKP Warszawa Centralna. Powierzchnia w podziale gabinetowym: -sala konferencyjna, -4 pokoje biurowe, -recepcja, -kuchnia, Najemca ma mozliwość zrobienia aranżacji zgodnej ze swoimi potrzebami. Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym; koszty ewentualnej aranżacji/remontu ponosi Najemca. Wejście do lokalu z korytarza. Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym. Lokal klimatyzowany i wyposażony w indywidualne regulatory klimatyzacji. Toalety usytuowane są w korytarzu. Lokal nie może zostać wynajęty na prowadzenie działalności typowo medycznej, ponieważ w budynku istnieje już placówka medyczna oferująca szeroki zakres usług. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 3025 EUR, -koszty eksploatacyjne: 38 PLN/m2 (5225 PLN), -energia elektryczna, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych(10 %). Powierzchnia netto: 124,68 m2 Powierzchnia brutto: 137,15 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Najemca ma możliwość umieszczenia swojego sprzętu telekomunikacyjnego w jedynym z kilku działających na terenie budynku Data Center. Najemcy mogą skorzystać z kilku sal konferencyjnych różnej wielkości. Parking: -Garaż podziamny: 280 EUR netto/stanowisko/ miesiąc, -Parking poziom 0 : 230 EUR netto/stanowisko/ miesiąc, Umowa: -umowa na czas określony: min. 3 lata. -kaucja 3 miesiące/ gwarancja bankowa, -oświadczenie Najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego (art.777 KC), Opis budynku: Powierzchnie biurowe oferowane do wynajęcia zajmują piętra od 5 do 19. Możliwości wynajęcia miejsca na fasadzie budynku na kondygnacji +20 celem ekspozycji logo firmy. Lokalizacja: Idealny punkt komunikacyjny ze względu na liczne linie tramwajowe, autobusowe, metro (stacja Centrum), przystanki autobusów linii podmiejskich oraz będące niedaleko stacje PKP (Śródmieście z kolejkami podmiejskimi) i Dworzec Centrum. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Media

Woda

Prąd

Internet

Ogrzewanie

Miejskie

Droga dojazdowa

Droga asfaltowa

Informacje dodatkowe

Parking

Klimatyzacja

Winda

Ogrzewanie

Pomieszczenie socjalne