Śródmieście: biuro 115,22 m2

1 959 EUR

al. Jerozolimskie, Warszawa, mazowieckie, PL

  • 115,22 m2

  • 17 EUR/m2

  • 115,22 m2

  • 17 EUR/m2

Nr oferty: 1529976 / 262373

Nr oferty w biurze: 262373

Szczegóły

  • Oferta:Lokal użytkowy 115,22 m2
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Rok budowy:1993
  • Piętro:4 z 10
  • Stan wykończenia:Bardzo dobry
  • Forma własności:Pełna własność
  • Cena:1 959 EUR

Opis

klimatyzowany lokal biurowy o pow. 115,22 m2 do wynajęcia w Centrum Warszawy, na 4 piętrze eleganckiego budynku biurowego blisko Al. Jerozolimskich i Dworca Centralnego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność -od zaraz. Obejrzyj budynek na filmie: https://www.youtube.com/shorts/NqHiR103UFI Elastyczna powierzchnia z możliwością samodzielnej aranżacji rozkładu pomieszczeń. Zadbany i świetnie położony budynek z atrakcyjną cena najmu. Łatwo można je dopasować do swoich wymagań: gabinety, open space. Powierzchnia obecnie jest podzielona na: 1 gabinet, 1 nieduży open space, salę konferencyjną plus małe pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym. Możliwość stworzenia jednej dużej powierzchni open space. Na powierzchni jest już zaaranżowany aneks kuchenny oraz sala konferencyjna. Kolejną salkę można zrobić łącząc dwa pokoje. Łazienki są wspólne dla całego piętra, po obu stronach korytarza. Standard powierzchni biurowej: -klimatyzacja -podwieszane sufity -wykładziny podłogowe standard Interface, Huega, -podział powierzchni ściankami -wysokość: 2,75 m, Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 17 EUR/m2 (1959 EUR), -opłaty eksploatacyjne: 32 PLN/m2 (3687 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 108,99 m2 Powierzchnia brutto: 115,22 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -miejsca podziemne w sąsiednim budynku (180 EUR/stanowisko/miesiąc), -parking naziemny w sąsiedztwie, Umowa: -okres najmu: 3-5 lat; możliwy okres najmu krótszy niż 3 lata, -kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi ( brutto) Opis budynku: 10-kondygnacyjny budynek oferujący na wynajem ponad 8 600 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Lokalizacja: Położenie w samym centrum Warszawy ułatwia prowadzenie biznesu i daje nieograniczone możliwości rozrywki i relaksu. Z budynkiem sąsiadują restauracje, bary, hotele, teatry oraz fitness cluby i centra handlowe czy medyczne. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Media

Woda

Prąd

Internet

Ogrzewanie

Miejskie

Droga dojazdowa

Droga asfaltowa

Informacje dodatkowe

Parking

Klimatyzacja

Winda

Ogrzewanie

Pomieszczenie socjalne