Śródmieście : BIURO/magazyn 23 m2

230 EUR

Marszałkowska, Warszawa, Mazowieckie, PL

  • 23 m2

  • 10 EUR/m2

  • 23 m2

  • 10 EUR/m2

Nr oferty: 1155026 / 207977

Nr oferty w biurze: 207977

Szczegóły

  • Rodzaj oferty:Lokal użytkowy
  • Typ transakcji:Wynajem
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Rok budowy:1970
  • Ilość pięter:4
  • Piętro:Suterena
  • Stan wykończenia:Bardzo dobry
  • Forma własności:Pełna własność
  • Powierzchnia:23 m2
  • Cena:230 EUR

Opis

lokal biurowo-magazynowy o pow.23 m2 do wynajęcia w centrum Warszawy, na parterze budynku biurowego w okolicach ul. Marszałkowskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność - od zaraz. Powierzchnia na poziomie piwnicy w kameralnym budynku biurowym w samym Centrum. Jedno pomieszczenie lekko doświetlone światłem dziennym. Wykładzina dywanowa na podłodze. Dostęp z wewnętrznego korytarza. Powierzchni z dostępem do światła dziennego. Toalety dla Najemców znajdują się w korytarzu, w obrębie powierzchni wspólnych. BRAK ZGODY na przeznaczenie lokalu dla zespołu muzycznego czy wokalnego. Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym. Ewentualne zmiany aranżacji powierzchni czy odświeżenie lokalu, są po stronie Najemcy. Wynajmujący nie rekompensuje poniesionych kosztów. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 10 EUR/m2 -koszty eksploatacyjne: 4 EUR/m2 -zużycie energii elektrycznej, -koszty ogrzewania budynku, -zużycie wody, -utrzymanie w czystości Lokalu oraz okien wystawowych i reklam we własny zakresie, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (10%). Dokładny metraż powierzchni zostanie obliczony przed podpisaniem Umowy Najmu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym, -światłowód Orange w budynku, Parking podziemny dla Najemców -130 EUR/stanowisko/miesiąc. Umowa: -czas nieokreślony, -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 4-kondygnacyjny budynek klasy B+ . Dzieli się na powierzchnię użytkowo-biurową, przestrzeń biznesową i część piwniczną z magazynami i kompleksowymi instalacjami. Powierzchnia typowego piętra to około 1100 m2. Garaż podziemny. Całkowita powierzchnia komercyjna obejmuje ok. 3,5 tys m. Standard budynku: -recepcja -okablowanie komputerowe -okablowanie elektryczne Lokalizacja: W pobliżu znajduje się skrzyżowanie Al. Jerozolimskich i ul. Marszałkowskiej, które stanowi centralny węzeł komunikacyjny miasta. Zlokalizowanych jest tam wiele przystanków tramwajowych i autobusowych oraz stacja metra - Centrum (ok. 350 m). W sąsiedztwie mieszczą się instytucje publiczne, kulturalne, dalej (w odległości ok. 500 m): Pałac Kultury i Nauki, Centrum Handlowe Złote Tarasy, Dworzec Centralny, Dworzec Śródmieście. Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Podane ceny nie zawierają podatku VAT. Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Media

woda, prąd, internet

Ogrzewanie

miejskie

Droga dojazdowa

droga asfaltowa

Informacje dodatkowe

klimatyzacja, winda, ogrzewanie, pomieszczenie socjalne