Praga Południe: usługi-biuro 63 m2

Opis

Do wynajęcia: lokal usługowo-magazynowy o pow.484 m2 na warszawskiej Pradze Południe, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od zaraz. Lokal magazynowo-usługowy znajdujące się na dwóch poziomach w budynku biurowym na Pradze Południe, w okolicach ul. Poskarbińskiej. Poziom 0 - antresola o powierzchni ok. 212 m2, wysokości ok 2,50 m. Poziom minus 1 - o powierzchni ok 272 m2, o wysokości ok 2,50 m. Łącznie ok 484 m2. W okolicach okien, wysokość lokalu wynosi około 5m. Obecnie wejście od środka budynku, planowane wejście centralne z witryną od strony ulicy ( do wykonania przez właściciela). Okna wychodzące na patio (boczne ściany budynku). Lokal z ogromnym potencjałem - możliwa powierzchnia biurowa, coworkingowa, gastronomiczna, sportowa, edukacyjna, rozrywkowa. Możliwość dowolnej aranżacji. Całodobowy dostęp do lokalu. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 38000 PLN, -opłaty eksploatacyjne: 15,90 PLN/m2, -media, Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym Parking: -Budynek zapewnia także do dyspozycji swoich najemców 15 podziemnych i 34 naziemne miejsca parkingowe. Umowa: -długośc umowy najmu: do ustalenia, -wypowiedzenie 3 miesiące, -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 5-kondygnacyjny budynek oferujący około 2 300 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra wynosi 500 m2. Standard budynku: W standardzie wykończeń budynku znajdują się m.in.: klimatyzacja, podwieszane sufity, system okablowania strukturalnego, wykładzina, ścianki działowe oraz uchylne okna. Zalety lokalizacji: Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum Warszawy - dojazd samochodem zajmuje ok. 7 minut. Na pobliskiej ulicy Grochowskiej znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe komunikacji miejskiej. W niewielkiej odległości od budynku znajduje się dworzec kolejowy Warszawa Wschodni, a także liczne restauracje i kawiarnie. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.