Opis

| Etiuda to nowoczesny biurowiec przy ul. Pilotów 2 w Krakowie , oferujący ponad 11 000 m² powierzchni najmu na 5 kondygnacjach. Przemyślany projekt architektoniczny łączy elegancję z funkcjonalnością - przestronne piętra (ok. 1700 m²) umożliwiają elastyczne aranżacje , od open space po modułowe biura. Oferujemy elastyczne warunki najmu, dopasowane do indywidualnych potrzeb firm. Wysoki standard wykończenia, inteligentne systemy zarządzania budynkiem oraz całodobowy monitoring zapewniają komfort i bezpieczeństwo pracy. Wnętrza wyróżnia wysoki standard wykończenia, przekładający się na komfortowe warunki pracy. Dzięki zastosowaniu inteligentnych systemów zarządzania budynkiem optymalizujemy zużycie energii i zapewniamy pełną kontrolę nad funkcjami obiektu. Monitoring 24/7 oraz zaawansowany system kontroli dostępu gwarantują bezpieczeństwo przestrzeni i jej otoczenia. Etiuda znajduje się zaledwie 2 km od Rynku Głównego , co zapewnia łatwy dostęp do centrum Krakowa. Bliskość kluczowych węzłów komunikacyjnyc h, takich jak Rondo Polsadu i Rondo Mogilskie, umożliwia sprawne połączenia ze wszystkimi dzielnicami miasta. Dojazd do dworca PKP zajmuje około 5 minut, a na lotnisko Balice - około 25 minut. Liczne przystanki autobusowe czynią Etiudę miejscem doskonale skomunikowanym. Etiuda zlokalizowana jest przy ulicy Pilotów, w pobliżu ważnego węzła komunikacyjnego oraz trasy przelotowej Wschód-Zachód. Budynek położony jest w odległości 2 kilometrów od Rynku Głównego oraz około 15 kilometrów od Portu Lotniczego Balice. Dojazd do Dworca Głównego zajmuje jedynie 5 minut. Informacje o budynku Status budynku Istniejący Całkowita powierzchnia budynku 10 600 m² Współczynnik miejsc parkingowych 1 / 50 m² Certyfikat zielonego budynku - Data zakończenia budowy Styczeń 2010 Całkowita powierzchnia biurowa netto w budynku 7 600 m² Liczba miejsc parkingowych 150 Udogodnienia Bank Bankomat Kantyna Przychodnia lekarska Restauracja Salon kosmetyczny Siłownia Oferta dotyczy lokalu na parterze o powierzchni 370 m2 Warunki handlowe : Cena 14 EURO/m2 netto + 22 zł netto / m2 opłaty eksploatacyjnej Dodatkowo jeszcze do wynajęcia następujące powierzchnie w biurowcu: Parter 120 m2 1 piętro 1 759,18 m2 2 piętro 1 747,18 m2 3 piętro 1 779,86 m2 4 piętro 1 377,90 m2 Kontakt : Rafał 507 894 500 UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: ETIUDA | Rodzaj budynku: biurowiec | Dojazd: ASFALTOWA | Linie telefoniczne: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: MPK, autobus | Winda: TAK | Sąsiedztwo: zabudowa mieszana, działki zabudowane, centrum miasta | Usytuowanie: narożne | Recepcja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Sufity podwieszane: TAK | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Położenie lokalu: ruchliwa ulica | Wejście: od ulicy | Teren ogrodzony: TAK | Pow. całk. budynku [m2]: 11000 | Opł. ekspl. /m2: 22 | Stan lokalu: wysoki standard | Powierzchnia użytkowa [m2]: 370 | Rok budowy: 2010 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, biurowy | Czynsz najmu netto /m2: 59,5000 | Liczba kondyg. biurowych: 5 | Typ kaucji: trzymiesięczna | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS3-LW-309272 ::KONTAKT DO AGENTA | Rafał Duda | +48 507-894-500 | rafal@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS3, Przewóz | Przewóz 47/1 piętro | 31-509 Kraków | 12 429-11-00 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo