Lokal użytkowy do wynajęcia, 200m2, Warszawa, Chałubińskiego

Opis

lokal biurowy o pow. 200 m2 do wynajęcia na bliskiej Ochocie, na 2 piętrze w budynku biurowym w okolicach ul. Chałubińskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od marca 2025 r. Przestrzeń biurowa zapewniająca komfortowe i możliwość dostosowania do różnorodnych potrzeb najemcy. Powierzchnia do zaaranżowania. uzgodnionego z Wynajmującym. Lokal doświetlony światłem dziennym. Całodobowy dostęp do lokalu. Pomieszczenia socjalne dla Najemców znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych. Standard powierzchni biurowej: -wykładzina -Uchylne okna, -klimatyzacja -podwieszane sufity Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 3100 EUR, -koszty eksploatacyjne: 31,50 PLN /m2 (6300 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,04%). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym. Parking: W parkingu podziemnym mogą parkować 54 samochody. -150 EUR/stanowisko/miesiąc, Stacja rowerów miejskich w pobliżu. Miejsca postojowe dla rowerów na patio. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/71 m2, Umowa: -czas określony: maksymalnie do 28.02.2026 r.; możliwość krótszego najmu, -kaucja 3 miesiące Opis budynku: 8-kondygnacyjny budynek oferujący ponad 4 000 m2 powierzchni biurowej na wynajem. Eleganckie i nowoczesne lobby. Zalety lokalizacji: Budynek posiada dogodne połączenie z resztą miasta zarówno samochodem jak i środkami transportu publicznego. Jedną z głównych zalet lokalizacji jest bliskość Dworca Centralnego. W sąsiedztwie znajduje się szereg hoteli, restauracji i obiektów handlowych. Dojazd do Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina zajmuje około 15 minut jazdy samochodem. Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Podane ceny nie zawierają podatku VAT. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.