Opis

Do wynajęcia: moduł usługowy o pow. 439 m2 na 2 piętrze biurowca na warszawskiej Ochocie, w OKOLICACH ul. Szczęśliwickiej. poleca Property Office (tel. 731-321-117,mail: katarzyna@propertyoffice.pl ) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ----------------------------------------- Dostępność od zaraz Lokal z niezależną wentylacją, nadający się na usługi medyczne. Rzut lokalu pokazuje proponowaną aranżację powierzchni dla przychodni stomatologicznej, na 28 pomieszczeń + korytarz: -poczekalnia: 82,30m2 -jadalnia;20,90m2 -szatnie: męska i damska, -toalety, -3 pracownie protetyczne, -pracownia RTG, -pomieszczenia pomocnicze: archiwum, magazyny, -sala konferencyjna, -5 gabinetów stomatologicznych, -sterylizatronia, -gabinet chirurgiczny, Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 15-15,50 EUR/m2, -koszty eksploatacyjne: 16 PLN/m2 (7024 PLN), -energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Parking: Do dyspozycji najemców pozostają miejsca parkingowe w garażu podziemnym, Abonament: 140 EUR/stanowisko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/130m2. Bardzo duży parking miejski przy budynku, (płatny w parkometrze). Umowa: -czas określony: 3/5 lat -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: 21-kondygnacyjny biurowiec kat.B+ oferujący ponad 14 600 m2 powierzchni biurowej na wynajem. Na pierwszych 3 piętrach zlokalizowano powierzchnie handlowo-usługowe (sklepy, restauracja). Lokalizacja budynku blisko granicy z centrum, zapewnia dogodne połączenia z pozostałymi częściami miasta oraz dostęp do centrów handlowych Reduta, Blue City, Macro Cash & Carry i Castorama. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.