Lokal użytkowy do wynajęcia, 143m2, Warszawa, Kaliska

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 143 m2 na 12 piętrze biurowca w OKOLICACH ul. Kaliskiej, na warszawskiej Ochocie, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność - od zaraz Przestronny i nowoczesny lokal biurowy, w pełni wyposażony w media oraz okablowanie niezbędne do pracy urządzeń biurowych i komputerów. Możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy, zarówno w formule open space, jak i z podziałem na pokoje. Przy wejściu do budynku znajduje się elegancka, całodobowa recepcja z kontrolą dostępu. Standard wykończenia powierzchni biurowych to m.in.: klimatyzacja, powieszane sufity, okablowanie strukturalne oraz system zarządzania budynkiem. Lokal doskonale doświetlony naturalnym światłem. Na powierzchni lokalu zostały wydzielone pomieszczenia: toalety, kuchnia i serwerownia. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 14,75-15,50 EUR/m2, -koszty eksploatacyjne: 29,90 PLN/m2, -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5%) Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Darmowe wifi w budynku. Parking: Budynek posiada 474 miejsca w parkingu podziemnym. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/51m2, Przed budynkiem zlokalizowany jest parking publiczny. Umowa: -czas określony: min. 3 lata, -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto Opis budynku: 14-piętrowy nowoczesny budynek, oferujący łącznie ok. 24 000 mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra: ok. 1 700 mkw. Do dyspozycji najemców jest aż 8 wind. Udogodnienia dla najemców: restauracja, centrum konferencyjne, myjnia samochodowa i oraz bankomat. Zalety lokalizacji: Dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej; w niedalekiej odległości od budynku znajdują się liczne przystanki autobusowe, tramwajowe oraz PKP/SKM/WKD. Doskonale połączenie ze ścisłym centrum stolicy. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.