Ochota: biuro 308 m2

Opis

lokal biurowy o pow. 308 m2 do wynajęcia na Ochocie, na parterze w nowoczesnym biurowcu w okolicach centrum handlowego Reduta, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od zaraz. Lokal handlowo-usługowy znajdujący się na parterze budynku biurowego na warszawskiej Ochocie, w okolicach centrum handlowego Blue City. Powierzchnia usytuowana w pasażu wewnętrznym. Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy. Najemca może oczywiście wynająć lokal w stanie istniejącym bez dokonywania zmian. Wejście z wewnętrznego korytarza w budynku. Brak okien. Przeszklone drzwi. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 13,50 EUR/m2, -opłaty eksploatacyjne: 23,15 PLN/m2, -koszt zużytych mediów według liczników Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %). Wysokość czynszu jest do negocjacji w zależności od: -długości umowy najmu, -koncepcji biznesowej Najemcy, Najemcy mają do dyspozycji ogólnodostępną bezpłatną sieć Wi-Fi. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym, -Operatorzy obecnie występujący w budynku: Netia, Orange, T-Mobile, ATM, UPC. Dodatkowo każdy najemca ma możliwość wprowadzenia do budynku własnego operatora Parking: Niededykowane miejsca parkingowe: -Podziemne 65 EUR/miejsce/miesiąc, -Naziemne 50 EUR/miejsce/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/50 m2, Umowa: -długość umowy: do ustalenia, -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 7-kondygnacyjny budynek klasy B+, oferujący biura na wynajem o łącznej powierzchni około 14 000 m2. Zalety lokalizacji: Odległość 5 min. jazdy samochodem od centrum Warszawy,. Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i dobre połączenia z innymi dzielnicami miasta.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się centra handlowe Blue City i CH Reduta, które oferują bogaty wybór restauracji i kawiarni. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.