Nowy Sącz Rynek Centrum lokal użytkowy 138m2

Opis

NOWA atrakcyjna OFERTA wynajmu lokalu! Elegancki, reprezentacyjny lokal o powierzchni 138 m2 , na parterze budynku z dużymi witrynami wystawowymi do wynajęcia ! Prestiżowa lokalizacja do prowadzenia biznesu i handlu - ścisłe centrum Nowego Sącza , nieopodal Ratusza Miejskiego w zachodniej części Rynku. Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowe (w budynku znajduje się znana i ceniona restauracja , ,Bohema’ ’ oraz ,,Fabryka Pizzy’ ’, w związku z tym nie jest możliwy najem na cele związane z gastronomią). Lokal znajduje się na parterze budynku wybudowanego od podstaw w roku 2007 (zachowano jedynie historyczną elewację ) do budynku prowadzą 2 wejścia główne od frontu ( Rynek) i ul. Pijarskiej, trzecie od ul. Piastowskiej oraz czwarte do lokalu będącego przedmiotem oferty. Opis lokalu: Szyby antywłamaniowe P-4 w witrynach , drzwiach wejściowych i oknach Ogrzewanie : c/o gazowe, osobne liczniki zużycia energii cieplnej, szczegółowe rozliczenia w okresach miesięcznych Instalacja elektryczna : Licznik Tauron (należy podpisać umowę) Klimatyzacja : 2 jednostki zewnętrzne Instalacja p/poż Monitoring : instalacja alarmowa z kamerami do możliwego wykupienia bądź usunięcia (wydzielone pomieszczenie), Internet : w budynku światłowody (Orange, T-Mobile) W ścianach i podłodze gniazda prądowe i internetowe (z możliwością adaptacji pod potrzeby firmy) Wysokość pomieszczeń: Poziom1: 3,40 m Poziom 2: 2,85 m Poziom 3: 2,60 m Podwieszane sufity z zamontowanym oświetleniem kasetowym Budynek jest ubezpieczony OC i AC , możliwość dodatkowego ubezpieczenia wydzielonego lokalu Ścianki wewnętrzne: możliwość dowolnego przestawienia ścianek według potrzeb Pomieszczenie socjalne dla pracowników i WC z umywalką Pomieszczenie serwerowni do demontażu lub adaptacji Możliwość umieszczenia reklamy z od strony Rynku i ulicy Piastowskiej (po uzgodnieniu z konserwatorem zabytków) Lokal przystosowany obecnie do działalności bankowej. Na podłodze płytki, wykładziny Parking z tyłu budynku (ulica Pijarska) oraz 2 duże parkingi miejskie w odległości około 200 metrów Wydanie w posiadanie od zaraz Czynsz miesięczny: 6800 zł plus VAT (do negocjacji) oraz opłaty eksploatacyjne : energia elektryczna płatna według zużycia, ogrzewanie dla całego budynku; opłata według powierzchni grzewczej Umowa na okres min. 3 lat /okres trwania umowy i kaucja do uzgodnienia/ Biuro nie pobiera prowizji od najemcy! ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienica Dozór budynku: monitoring Dojazd: asfalt Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tak, autobus Liczba wind: 1 Sąsiedztwo: centrum miasta Usytuowanie: szczytowe Klimatyzacja: TAK Sufity podwieszane: TAK Typ powierzchni opis: otwarty Możliwość parkowania: w pobliżu Położenie lokalu: w głównym ciągu pieszych Wejście: od ulicy Podłogi: płytki PCV Kategoria biurowca: A Pow. całk. biurowa [m2]: 138 Min. okres naj. (mies.): 36 Opłaty w czynszu: - Opłaty wg liczników: woda, CO, prąd, gaz Stan lokalu: bardzo dobry Okna: aluminiowe Instalacje: nowe Powierzchnia użytkowa [m2]: 138 Rok budowy: 2007 Ostatnia modernizacja: 2023 Rodzaj lokalu: wielopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy Pow. sali sprzedaży [m2]: 138 Pow. zaplecza [m2]: 138 Rozkład pow.: otwarty Miejsce na reklamę: na fasadzie Czynsz najmu brutto /m2: 8548 Liczba pomieszczeń biurowych: 1 Liczba pomieszczeń magazynowych: 1 Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 Typ kaucji: do uzgodnienia ::LINK DO STRONY http://www.propertynowysacz.pl/oferta.aspx?id=6405482 ::KONTAKT DO AGENTA Wacław Lechowicz + 48 18 4437380 + 48 691667192 biuro@propertynowysacz.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wacław Lechowicz (licencja nr: 757) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo