Nowy Budynek Umeblowane Wyposażone Winda Parking

Opis

Lokal usługowy | 15 pomieszczeń | Wyposażony | Prywatny parking | Nowy budynek | 568,50m2



Przedstawiam do wynajęcia lokal usługowy znajdujący się na pierwszym piętrze w nowym budynku z 2021 roku.

Nowoczesny budynek, teren ogrodzony, miejsca parkingowe za budynkiem, całość monitorowana, dodatkowo w budynku na parterze znajduje się recepcja.

Całe piętro zostało wykończone oraz umeblowane, łącznie z łazienkami oraz aneksem kuchennym i jest gotowe do wprowadzenia.


Opis nieruchomości:
- nowy budynek,
- 15 niezależnych pomieszczeń, openspace, 2 łazienki, komunikacja,
- powierzchnia pomieszczeń + openspace - 568,50m2,
- piętro pierwsze z dwóch,
- liczba miejsc postojowych zależna o wynajętej powierzchni,


Atuty nieruchomości:
- internet w każdym pomieszczeniu,
- elektromagnetyczne zamki w pokojach,
- w pełni wyposażona kuchnia,
- lokal nie był do tej pory używany/wynajmowany,
- recepcja w budynku,
- wszystkie meble nowe,
- światłowód w budynku,
- indywidualna klimatyzacja w każdym pomieszczeniu,
- regulowana wysokość biurek - system firmy Linak (https://www.linak.com/segments/deskline/start/)



Cena najmu:
- 75 zł netto/m2,
+ 15zł netto/m2 - opłata eksploatacyjna*,
+ koszty operacyjne -Internet, Sprzątanie pomieszczeń najmu, Oznaczenia wizualne najemcy na elewacji budynku, Koszty energii elektrycznej wynajmowanych pomieszczeń - podlicznik, miejsca parkingowe (przy wynajęciu całego piętra lub pół piętra 5 miejsc możemy wliczyć w kwotę najmu m2)


*Na koszty opłaty eksploatacyjnej składają się koszty:
- Zapewnienia całodobowej ochrony obiektu i informacji recepcyjnej. 
- Utrzymania czystości powierzchni wspólnych wewnątrz budynku i porządku wokół obiektu. 
- Konserwacji, kontroli, utrzymania i naprawy powierzchni wspólnych 
- Utrzymywania w należytej dbałości zieleni należącej do obiektu. 
- Serwisowania dźwigów osobowych. 
- Konserwacji, kontroli oraz naprawy i utrzymywania w sprawnym działaniu instalacji (np. wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, ciepłej wody, urządzeń wentylacyjno-klimatyzacyjnych, systemów elektrycznych, systemów teletechnicznych) 
- Przeglądy i konserwacja systemów sygnalizacji pożaru, ostrzegania dźwiękowego i oświetlenia awaryjnego. 
- Konserwacji systemu monitoringu i kontroli dostępu
- Utrzymania Zarządu i dozoru technicznego obiektu.
- Konserwacji punktów świetlnych należących do standardowego wyposażenia obiektu w pomieszczeniach biurowych najemców i ogólnodostępnych.
- Energii elektrycznej, ogrzewania i chłodzenia części wspólnych.


Lokalizacja:
- Rzeszów, ul. Technologiczna,


Jakub Stawicki
tel. 729-960-454
mail: jakub@1pietro.net

Biuro Nieruchomości
Pierwsze Piętro
ul. Dynowska 19/L1
35-505 Rzeszów

1pietro.net
10 % rabatu na zakupy w Merkury Market dla naszych Klientów Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.