Mokotów:handel-usługi 506 m2

7 084 EUR

Marynarska, Warszawa, Mazowieckie, PL

  • 506 m2

  • 14 EUR/m2

  • 506 m2

  • 14 EUR/m2

Nr oferty: 1016802 / 191872

Nr oferty w biurze: 191872

Szczegóły

  • Rodzaj oferty:Lokal użytkowy
  • Typ transakcji:Wynajem
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Rok budowy:2008
  • Ilość pięter:11
  • Piętro:Parter
  • Stan wykończenia:Do wykończenia
  • Forma własności:Pełna własność
  • Powierzchnia:506 m2
  • Cena:7 084 EUR

Opis

Lokal handlowo-usługowy o pow. 506 m2do wynajęcia na Mokotowie, na parterze nowoczesnego biurowca niedaleko Galerii Mokotów, w okolicach ul. Wołoskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) -------------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji -------------------------------------------- Dostępność - od zaraz Lokal na handel, usługi czy na gastronomię, znajdujący się na parterze biurowca. Powierzchnia w stanie deweloperskim Obecnie jest to open space z możliwością dostosowania do potrzeb Najemcy. Istnieje opcja wydzielenia mniejszego modułu. Wysokość: około 4 m Witryny z trzech stron. Możliwość wystawienia ogródka przy lokalu (teren należy do Wynajmującego). Wynajmujący wyraża zgodę na alkohol w lokalu. Wejścia zarówno z zewnątrz jak i od środka budynku. Najemca nie ponosi kosztów związanych z przygotowaniem wentylacji oraz separatorów tłuszczu; pozostaje to po stronie Wynajmującego. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 14 EYR/m2, -opłaty eksploatacyjne: 27,50 PLN/m2, -energia elektryczna Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %). Wysokość czynszu jest do negocjacji w zależności od: -długości umowy najmu, -koncepcji biznesowej Najemcy, Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym, -Operatorzy obecnie występujący w budynku: ATM, T-Mobile, Netia, Orange, Exatel, UPC. Dodatkowo każdy najemca ma możliwość wprowadzenia do budynku własnego operatora. Parking z dostępem wykorzystującym system identyfikacji tablic rejestracyjnych samochodów. -70 EUR/stanowisko w garażu podziemnym, -65 EUR/miejsce niededykowane, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/30m2, Umowa: -długość umowy: do ustalenia, -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Biurowiec oferuje na 11 kondygnacjach naziemnych około 12 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Media

woda, prąd, internet

Ogrzewanie

miejskie

Droga dojazdowa

droga asfaltowa

Informacje dodatkowe

parking, klimatyzacja, winda, ogrzewanie, pomieszczenie socjalne