Mokotów: usługi/handel 294 m2

Opis

lokal usługowo-handlowy o pow. 294 m2 do wynajęcia na Mokotowie, na parterze biurowca w okolicach ulic: Marynarskiej i Postępu, poleca Property Office (tel. 731-321-117 , mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz Lokal handlowo-usługowy usytuowany na parterze biurowca na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Marynarskiej. Powierzchnia do zaaranżowania przez Najemcę. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 4116 EUR, -koszty eksploatacyjne: 21,50 PLN /m2, -energia elektryczna Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,40 %). Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Na 3-poziomowym parkingu podziemnym znajduje się 265 miejsc parkingowych. -90 EUR/stanowisko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych : 1/69m2. Umowa: -czas określony: min.5 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Kompleks składający się z dwóch budynków biurowych. Budynek oferuje na 11 kondygnacjach naziemnych około 12 000 m kw. powierzchni biurowej do wynajęcia. W 2020 R. w budynku przeprowadzono prace modernizacyjne.Całkowitej przebudowie uległo lobby recepcyjne, które stało się jasne i nowoczesne. Na powierzchni wspólnej na parterze obiektu stworzona została, przestrzeń inspirowana ogrodem, miejsce do wspólnej pracy i relaksu, a w otoczeniu budynku pojawiła się zieleń oraz meble miejskie. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Przy budynku znajdują się przystanki tramwajowy i autobusowy, do stacji SKM Warszawa Służewiec dojdziemy w 10 min spacerem, a do metra Wierzbno dojedziemy w 15 min tramwajem. Dojazd do lotniska Chopina zajmuje jedynie 8 minut samochodem. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.