Mokotów: podnajem-biuro 438 m2

Opis

podnajem-8 EUR/m2 !!! --------------------- lokal biurowy o pow. 438 m2 na 3 piętrze nowoczesnego biurowca w okolicach ul. Domaniewskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------- Dostępność od zaraz Biuro gotowe do wejścia od zaraz. Powierzchnia częściowo umeblowana, w podziale na: -14 pokoi biurowych, -2 salki spotkań, -salka konferencyjna, -korytarz, Lokal z dobrym dostępem światła dziennego. Standard powierzchni biurowej: -Klimatyzacja -Wysokość pomieszczeń:2,68 m -Otwieralne okna -Podwieszane sufity -wykładzina, -podział powierzchni ściankami Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz : 3504 EUR, -koszty eksploatacyjne: 28,22 PLN/m2 (12360 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 387,69 m2 Powierzchnia brutto: 438 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym, Operatorzy obecnie występujący w budynku: ATM, T-Mobile, Netia, Orange, Exatel, UPC. Dodatkowo każdy najemca ma możliwość wprowadzenia do budynku własnego operatora. Najemcy mają do dyspozycji powierzchnie konferencyjne: od małych salek spotkań (pow. 4 m2) do dużych sal (pow. 142 m2). Parking: 2 miejsca parkingowe dla lokalu. -90EUR / podziemne miejsce parkingowe niededykowane/ miesiąc, Umowa: -minimalny okres podnajmu: 1 rok, maksymalnie od sierpnia 2027 r. -kaucja 3 miesiące, Opis obiektu: kompleks biurowy składający się z dwóch budynków oferujących łącznie ok. 31 000 m2 powierzchni biurowej na 7 kondygnacjach naziemnych. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 3 000 m2. Lokale hnadlowo-usugowe na parterze. Udogodnienia dla Najemców: -siłownia, -kawiarnia, -punkty handlowe i usługowe, -salon kosmetyczny, Lokalizacja: Budynek posiada bardzo dobry dostęp do środków transportu publicznego, zarówno autobusów i tramwajów na ul. Marynarskiej oraz Wołoskiej, jak i znajdujących się niedaleko stacji Szybkiej Kolei Miejskiej i Kolei Mazowieckiej Warszawa Służewiec oraz metra Wilanowska. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Dołączone zdjęcia pokazują ogólny standard powierzchni w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.