Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.1108 m2 na parterze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie,w OKOLICACH ul. Wołoskiej, poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) BEZ PROWIZJI Powierzchnia biurowa zajmująca całe piętro budynku. Powierzchnia została tak zaprojektowana, by można ją było funkcjonalnie podzielić. Okna są uchylne i zaopatrzone w wewnętrzne żaluzje. Dla maksymalnego komfortu najemców w budynku znajduje się klimatyzacja z funkcją nawilżania powietrza, system podnoszonych podłóg zapewniający dowolność układania okablowania, piony światłowodowe, system kontroli dostępu oraz BMS. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: do ustalenia -koszty eksploatacyjne: 27 PLN/m2 (29916 PLN), -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych ( 7,28%). Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking; 2-poziomowy parking podziemny na 314 samochodów i 60 rowerów. Naziemne miejsca parkingowe wokół budynku. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/28m2 Umowa: -czas określony- min. 5 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Budynek na 7 kondygnacjach naziemnych oferuje na wynajem łącznie około 27 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Zalety obiektu: Biurowiec wyposażony jest we wszystkie rozwiązania charakterystyczne dla budynków tej klasy. Standard budynku: -recepcja na parterze, -Klimatyzacja, -pełne okablowanie, -Tryskacze i czujniki dymu, -Recepcja, -Ochrona budynku, -Kable światłowodowe -system zarządzania budynkiem-BMS, Zalety lokalizacji: Dogodne położenie w okolicach ulic Wołoskiej i Marynarskiej. Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe). Bliskość Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.