Mokotów: biuro/usługi 281 m2

3 372 EUR

Domaniewska, Warszawa, mazowieckie, PL

  • 281 m2

  • 12 EUR/m2

  • 281 m2

  • 12 EUR/m2

Nr oferty: 1603938 / 277462

Nr oferty w biurze: 277462

Szczegóły

  • Oferta:Lokal użytkowy 281 m2
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Rok budowy:2001
  • Piętro:Parter z 13
  • Stan wykończenia:Bardzo dobry
  • Forma własności:Pełna własność
  • Cena:3 372 EUR

Opis

klimatyzowany lokal usługowo-biurowy o pow.281 m2 do wynajęcia, na parterze w nowoczesnym biurowcu w Mokotowskiej Strefie Biznesowej w okolicach ulicy Domaniewskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność - od zaraz. Obejrzyj lokal: https://www.youtube.com/shorts/PPx2YTNMk38 Lokal do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: open space lub gabinety. Obecny podział: -open space, -2 pokoje biurowe, -pomieszczenia pomocnicze, Nowe toalety na powierzchni najemcy. Nowa zabudowa kuchenna. Wejście do lokalu z halli recepcyjnego. Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła. Termin wejścia do lokalu jest uzależniony od zakresu aranżacji lokalu, który byłby niezbędny by dostosować lokal do potrzeb najemcy. Trwa to około 2-3 miesięcy. Jeżeli Najemca akceptuje obecną aranżację, istnieje możliwość wejścia do lokalu od zaraz. Standard powierzchni biurowej: -klimatyzacja -podnoszone podłogi -Otwierane okna -Sufit podwieszany (60 cm x 60 cm) -elastyczny podział powierzchni w układzie gabinetowym / open space -Wykładzina dywanowa (50 cm x 50 cm) -Oświetlenie 500 lux (dostosowane do otwartej przestrzeni) Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 2580 EUR, -koszty eksploatacyjne: 25,50 PLN/m2 (7165,50 PLN), -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Darmowe wifi w budynku. Parking: Do dyspozycji najemców należy 2 660 miejsc parkingowych naziemnych i podziemnych, oraz 100 miejsc dla gości. -podziemny: 90 EUR/stanowisko -parking naziemny:50 EUR/stanowisko, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60m2, Umowa: -czas określony: 3 lata / do ustalenia -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Jeden z 9 budynków biurowych należących do dużego kompleksu biurowego. Budynek oferuje 18 700 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia zlokalizowanej na 13 kondygnacjach. Kompleks oferuje szereg usług: sale konferencyjne, oddziały kilku banków, restauracje, kawiarnie, centrum medyczne, pocztę, fitness, pralnię, myjnię samochodową, kwiaciarnię oraz bus. Zalety lokalizacji: Zaledwie 10 minut jazdy samochodem od centrum miasta, a także od Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina. Zaletą tej lokalizacji jest również bliskość centrum handlowego Galeria Mokotów, do którego najemcy mogą się dostać dzięki kładce nad ulicą Wołoską. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Media

Woda

Prąd

Internet

Ogrzewanie

Jest

Droga dojazdowa

Droga asfaltowa

Informacje dodatkowe

Parking

Klimatyzacja

Winda

Pomieszczenie socjalne