Mokotów: biuro/usługi 124,20 m2

7 763 PLN

Iwicka, Warszawa, Mazowieckie, PL

  • 124,2 m2

  • 63 PLN/m2

  • 124,2 m2

  • 63 PLN/m2

Nr oferty: 1053083 / 197313

Nr oferty w biurze: 197313

Szczegóły

  • Rodzaj oferty:Lokal użytkowy
  • Typ transakcji:Wynajem
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Rok budowy:2020
  • Ilość pięter:4
  • Piętro:Parter
  • Stan wykończenia:Bardzo dobry
  • Forma własności:Pełna własność
  • Powierzchnia:124,2 m2
  • Cena:7 763 PLN

Opis

lokal biurowo-usługowy o pow. 124,20 m2 do wynajęcia, na parterze w nowym budynku biurowym na Mokotowie, w okolicach ul. Iwickiej i Gagarina, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ----------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji --------------------------------------- Dostępność od 1 stycznia 20201 r. Lokal usługowo-biurowy znajdujący się na parterze/1 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie. Powierzchnia w stanie deweloperskim. Lokal na dwóch poziomach: -parter: 76,60 m2 -antresola: 46,40 m2 Wysokość parteru: 3,25 m2. Wysokość antresoli: 2,80 m2. Poziomy połączone wewnętrznymi drzwiami. Obecnie są to dwa open spacy w stanie deweloperskim. Dodatkowo w lokalu jest podnoszona podłoga, dojazd windy na antresolę, wspólna toaleta na antresoli, wejście od ulicy oraz z holu. Aranżacja powierzchni jest po stronie Najemcy. Najemca ma możliwość umieszczenia tabliczki z nazwą firmy w budynku. Koszt produkcji oraz instalacji tych oznakowań ponosi Wynajmujący. Dostęp do Budynku przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, 365 dni w roku. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 62,50 PLN/m2, -koszty eksploatacyjne: 18,50 PLN/m2, -media (woda, prąd) w lokalu Najemcy- wg. osobnych liczników, -opłata za ogrzewanie/went/klim w lokalu wg udziału Najemcy w całkowitej powierzchni najmu. Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych, który dla tego lokalu wynosi 5,90% Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -Dwupoziomowy, bezpośrednio skomunikowany z biurami garaż podziemny, zapewniający 134 miejsca parkingowe, -380 PLN/stanowisko/miesiąc, -stanowisko do ładowania samochodów elektrycznych, Wskaźnik miejsc parkingowych w garażu podziemnym 1:47 Umowa: -czas określony: -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu brutto. Opis budynku: Nowoczesny budynek biurowy o standardzie technicznym klasy A, składający się z czterech kondygnacji oraz podziemnego garażu. Na parterze znajdować się będą lokale usługowe, a na trzech piętrach funkcjonalne i ergonomiczne powierzchnie biurowe. Budynek w pełni dostępny dla osób niepełnosprawnych. Lokalizacja: Budynek w bliskim sąsiedztwie Łazienek Królewskich oraz głównych arterii Mokotowa takich jak ulica Belwederska, Gagarina i Czerniakowska. Lokalizacja umożliwia sprawną komunikację z innymi częściami miasta nie tylko samochodem, ale również komunikacją publiczną. Dojazd do międzynarodowego lotniska im. Chopina zajmuje około 20 min. Bliskość licznych parków i terenów zielonych. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 ww.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Media

woda, prąd, internet

Ogrzewanie

miejskie

Droga dojazdowa

droga asfaltowa

Informacje dodatkowe

parking, klimatyzacja, winda, ogrzewanie, pomieszczenie socjalne