Mokotów: biuro/usługi 110 m2

Opis

lokal biurowo-usługowy o pow. 110 m2 do wynajęcia, na parterze w nowym budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Iwickiej i Gagarina, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ----------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji --------------------------------------- Dostępność od zaraz. Lokal usługowo-biurowy znajdujący się na parterze w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie. Lokal znajduje się na 2 poziomach: -parter: 65,81 m2, -antresola: 44,18 m2 Witryny. Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Najemca ma możliwość umieszczenia tabliczki z nazwą firmy w budynku. Koszt produkcji oraz instalacji tych oznakowań ponosi Wynajmujący. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 6875 PLN -koszty eksploatacyjne: 18,50 PLN/m2, -media (woda, prąd) w lokalu Najemcy- wg. osobnych liczników, -opłata za ogrzewanie/went/klim w lokalu wg udziału Najemcy w całkowitej powierzchni najmu. Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych, który dla tego lokalu wynosi 5,90% Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -Dwupoziomowy, bezpośrednio skomunikowany z biurami garaż podziemny, zapewniający 134 miejsca parkingowe, -380 PLN/stanowisko/miesiąc, -stanowisko do ładowania samochodów elektrycznych, Wskaźnik miejsc parkingowych w garażu podziemnym 1:47 Umowa: -czas określony: -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu brutto. Opis budynku: Nowoczesny budynek biurowy o standardzie technicznym klasy A, składający się z czterech kondygnacji oraz podziemnego garażu. Na parterze znajdować się będą lokale usługowe, a na trzech piętrach funkcjonalne i ergonomiczne powierzchnie biurowe. Budynek w pełni dostępny dla osób niepełnosprawnych. Budynek w bliskim sąsiedztwie Łazienek Królewskich oraz głównych arterii Mokotowa takich jak ulica Belwederska, Gagarina i Czerniakowska. Lokalizacja umożliwia sprawną komunikację z innymi częściami miasta nie tylko samochodem, ale również komunikacją publiczną. Dojazd do międzynarodowego lotniska im. Chopina zajmuje około 20 min. Bliskość licznych parków i terenów zielonych. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 ww.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.