Mokotów: biuro 841 m2

Opis

lokal biurowy o pow. 841 m2 do wynajęcia na warszawskim Mokotowie, na 2 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Konstruktorskiej i niedaleko od Galerii Mokotów, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność - od zaraz Nowoczesna przestrzeń biurowa z możliwością elastycznego podziału zlokalizowana w biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Konstruktorskiej. Aranżacja powierzchni zgodnie z potrzebami Najemcy. Elastyczny podział powierzchni w układzie open space lub gabinetowym. Standard biura: -Klimatyzacja -Otwierane okna -Podnoszone podłogi -Podwieszane sufity -podział powierzchni ściankami -wykładzina -wysokość w świetle 2,70 m -oświetlenie 500 lux -floor boxes Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 10513 EUR, -koszty eksploatacyjne: 32,13 PLN/m2, -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5.17 %). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym Parking: -804 miejsca parkingowe, usytuowane na 3-kondygnacyjnym parkingu podziemnym, -80 EUR/stanowisko/miesiąc, -miejsca dla rowerów. Współczynnik miejsc parkingowych : 1/40 m2. Umowa: -okres: 5 lat -kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Możliwość płatności czynszu w złotówkach. Opis budynku: Nowoczesny 7-kondygnacyjny budynek, oferujący do wynajęcia około 30 500 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. 7 kondygnacji naziemnych. 3 kondygnacje podziemne. Możliwość umieszczenia logotypów Najemców na dachu. Zalety lokalizacji: Dzięki bliskiej odległości od stacji metra Wierzbno oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych, lokalizacja zapewnia wyjątkowo dogodne połączenia komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem (ok. 10 minut drogi samochodem). Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.