Lokal użytkowy do wynajęcia, 74m2, Warszawa, Ogrodowa

6 750 PLN

5 dni temu

Ogrodowa, Warszawa, Mazowieckie, PL

  • 74 m2

  • 91 PLN/m2

  • 74 m2

  • 91 PLN/m2

Nr oferty: 869558 / BS4-LW-278457-1

Nr oferty w biurze: BS4-LW-278457-1

Szczegóły

  • Rodzaj oferty:Lokal użytkowy
  • Typ transakcji:Wynajem
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Rok budowy:2020
  • Ilość pięter:12
  • Piętro:1
  • Powierzchnia:74 m2
  • Cena:6 750 PLN

Opis

| Lokal biurowy dobrze wyeksponowany, narożny z miejscem na ekspozycję reklamy swojej marki. Lokal znajduje się na 1 piętrze nowo wybudowanego apartamentowca w okolicach sądów, w prężnie rozwijającej się dzielnicy nowoczesnych biurowców. Idealny na kancelarię notarialną, biuro nieruchomości, biuro rachunkowe, kancelarię adwokacką lub każą inną firmę, która nie chce zginąć w biurowcu. Lokal nie był jeszcze zasiedlony, ale jest kompletnie wykończony i wyposażony. Lokal wyposażony jest w: gotową rozprowadzoną na 10 stanowisk pracy instalację komputerową zakończoną routerem w szafie rack, gotową działającą zaawansowaną instalację monitoringu z 3 kamerami z systemem rozpoznawania twarzy możliwością podglądu zdarzeń na smartfonach z centrum w drugiej szafie rack. klimatyzację indywidualnie sterowaną z pilotami oraz możliwością sterowania przez Wi-Fi z filtrami PM 2,5 i antybakteryjnymi, system alarmowy z możliwością zdalnego nim zarządzania, portiernie i ochronę na parterze Na podłodze w lokalu jest gres imitujący podłogę drewnianą, ściany gładzie gipsowe. Jedna ze ścian lokalu jest przesuwną, przeszkolona, pomimo to o poziomie dzwiękoszczelności porównywalnej do zwykłej ściany, W lokalu jest przewidziane miejsce na pomieszczenie socjalne ze zmywarką, zlewozmywakiem, lodówka i miejscem dla 2 osób na spożycie posiłku. Wynajmujący bez problemu odpowiednio wyposaży to pomieszczenie, jeżeli takie będzie życzenie najemcy. Czynsz najmu to 6750 zł + 250 zł za 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Na całej ulicy Ogrodowej jest sporo miejsc do parkowania. Jest to jedno z nielicznych miejsc w centrum Warszawy, gdzie jest ich tak wiele. Czynsz administracyjny na który składają się zaliczki na CO, ciepłą i zimną wodę wynosi ok. 1000 zł. Do lokalu doprowadzony jest światłowód firmy Orange. W pobliżu apartamentowca znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Kontakt: Aneta Sadurska tel. 606-272-980 | 7 tys. zł prowizji dla Agencji współpracującej. ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: apartamentowiec | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: Ochrona całodobowa | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Linie telefoniczne: TAK | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski, tramwaj, metro | Winda: TAK | Liczba wind: 2 | Sąsiedztwo: centrum miasta | Usytuowanie: narożne | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Klimatyzacja: TAK | Klimatyzacja opis: Klimatyzacja indywidualnie sterowana z pilotami zdalnego sterowania i możliwością regulacji przez Wi-Fi. Jednostka zewnętrzna AUX-M4-36L CLH o mocy 11 KW Cztery wewnętrzne klimatyzatory AUX J Smart 3,5 KW, posiadają filtry PM 2,5 i antybakteryjne. | Recepcja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Sieć komp. opis: szafa rack i pełne okablowanie 10 stanowisk pracy | Wysokość kondygnacji [m]: 2,7 | Możliwość parkowania: tak | Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny | Witryna wystawowa: długa | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Podłogi: gres | Teren ogrodzony: TAK | Indywid. aranżacja: TAK | Sala konferencyjna: TAK | Kategoria biurowca: A | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd | Opł. ekspl. /m2: 0 | Opł. za miejsce parking. naziemne: 0 | Opł. za miejsca parking. podziemne: 250 | Stan lokalu: Do wprowadzenia | Okna: DREWNIANE NOWY TYP | Instalacje: KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA | Rok budowy: 2020 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy | Pow. sali sprzedaży [m2]: 70 | Miejsce na reklamę: na fasadzie | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 | Liczba pomieszczeń biurowych: 4 | Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 | Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 2,5000 | Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 | Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 2,3400 | Typ kaucji: do uzgodnienia | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS4-LW-278457 ::KONTAKT DO AGENTA | Dariusz Sadurski | +48 608-590-590 | dariusz.sadurski@bracias.pl ::DANE BIURA | Oddział BS4, Królewska | Królewska 67 | 30-081 Kraków | 12 633-90-20 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Media

telefon

Ogrzewanie

miejskie

Wyposażenie

umeblowanie