Do wynajęcia lokal 544m handlowo-usługowy w Rynku!

9 900 PLN

38 dni temu

Rynek, Namysłów, Opolskie, PL

  • 544 m2

  • 18 PLN/m2

  • 544 m2

  • 18 PLN/m2

Nr oferty: 894787 / KOS-LW-3956-3

Nr oferty w biurze: KOS-LW-3956-3

Szczegóły

  • Rodzaj oferty:Lokal użytkowy
  • Typ transakcji:Wynajem
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Piętro:Parter
  • Powierzchnia:544 m2
  • Cena:9 900 PLN

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy w rynku o pow. 544m2 (niegdyś delikatesy). Wejście do lokalu rozpoczyna witryna i przeszklone drwi, które stanowią idealną ekspozycję. Całość stanowi powierzchnię ok. 544m2 i składa się na to: sala sprzedaży o pow. ok. 320m2 - stanowiła niegdyś powierzchnię sklepową z koncesją alkoholową i zgodą sanepidu; 2 WC, pomieszczenie socjalne, zaplecze oraz wyjście na zewnątrz (od str. ul. Armii Krajowej); dwóch dodatkowych pomieszczeń o pow. ok. 50m2 każdy, połączonych ze sobą zapleczem ok. 24m2 - mogą one pełnić funkcję dodatkowych stanowisk sklepowych np. mięsnego lub cukierniczego; obszerne zaplecze o pow. ok. 150m2, na które składa się: - pomieszczenie biurowe z lustrem weneckim; - szatnia damska i męska; - chłodnie oraz komory chłodnicze na żywność (+ i -) - wejście do rozciągającej się pod lokalem piwnicy ok. 200m2 ze sklepieniami gotyckimi, którą można dowolnie adaptować. Pomieszczenie jest suche. Zostały przeprowadzone tam badania geologiczne. - wyjście na zewnątrz (od ul. Piastowskiej) wraz z rampą wyładowczą, gdzie może odbywać się dostawa towarów. Kamienica wybudowana w XV wieku - ujęta została w ewidencji zabytków. W ramach prowadzonej w lokalu działalności następuje zwolnienie z podatku od nieruchomości, odprowadza się jedynie podatek gruntowy. W 2014 roku wykonano remont - elewacja i dach (blacha). Wewnątrz obiektu na bieżąco prowadzone są drobne remonty. Podłogi w lokalu pokrywają kafle. Tynki wewnętrzne tradycyjne, malowane farbą. Nieruchomość wyposażona w sieć elektryczna, wodną, kanalizacyjną oraz przyłącz gazowy. Obiekt klimatyzowany (źródło ogrzewania). Lokal jednopoziomowy - układ nieruchomości jest funkcjonalny, dzięki dodatkowemu wejściu od strony zaplecza umożliwia swobodny transport, rozładunek materiałów i towarów. Atrakcyjna lokalizacja! Obiekt znajduje się w ścisłym rynku, położony w ruchliwej części miasta. Przed lokalem ogólnodostępny parking . W pobliżu znajdują się liczne sklepy, placówki administracji publicznej, stacje PKS i PKP. Nieruchomość doskonała dla osób poszukujących miejsca pod własną działalność gospodarczą lub poszukujących inwestycji pod najem. Dodatkowo Najemca pokrywa jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus 23% podatku VAT (tj. 9 900zł netto + 23% vat). Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3995 OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska tel. (+48) 667 06 50 60 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesinska@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Ogrzewanie

jest

Oferta wysłana z Galactivca Virgo