Białołęka: magazyn 1800 m2

Opis

do wynajęcia magazyn o pow. 1800 m2 z wydzieloną powierzchnią biurową (300 m2) na parterze hali magazynowej na warszawskiej Białołęce w okolicach ul. Marywilskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność-od zaraz. Magazyn do wynajęcia razem z powierzchnią biurową. Standard powierzchni magazynowej: -Wysokość w świetle 10 m -Instalacja tryskaczowa, system ESFR -Świetliki i klapy dymowe -Hydranty przeciwpożarowe wewnętrzne i zewnętrzne -Ogrzewanie gazowe do 15ºC przy temperaturze zewnętrznej -18ºC -Wytrzymałość posadzki 5 000 kg/m -Poziom natężenia oświetlenia 200 lux (dla pustego wnętrza) -Elektrycznie sterowane doki rozładunkowe (3 m x 3,2 m) -Bramy wjazdowe z poziomu 0 Standard biura: -Elastyczny projekt biura oraz powierzchni socjalnych -Ogrzewanie utrzymujące temperaturę do 20ºC przy temperaturze zewnętrznej -18ºC -Poziom natężenia oświetlenia 500 lux-Nowoczesny system telekomunikacyjny Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz za magazyn : 8640 EUR, -czynsz za biuro : 8,50 EUR/m2 -koszty eksploatacyjne: 5,90 PLN/m2 -energia elektryczna Współczynnik powierzchni wspólnych-0% Wysokość czynszu-do negocjacji w zależności od warunków umowy. Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. Opis obiektu: Nowoczesne centrum dystrybucyjne, składające się z 4 budynków o łącznej powierzchni 55 000 metrów kwadratowych. Place manewrowe o 20 m głębokości. Duża ilość miejsc parkingowych. Teren ogrodzony z całodobową ochroną. Dwa wjazdy na teren parku. Lokalizacja: Blisko głównych tras wylotowych, tuż przy Trasie Toruńskiej. Usytuowanie przy tranzytowych trasach szybkiego ruchu S8 i S7 oraz bliskość dwóch mostów nad Wisłą w tym im. Marii Curie-Skłodowskiej, zapewniają doskonały dojazd zarówno z zachodu jak północy i wschodu kraju. Bliskość autostrady A2 oferuje szybkie połączenie z Poznaniem i największymi stolicami europejskim. W sąsiedztwie obiektu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej - 6 linii tramwajowych i kilka linii autobusowych. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.